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　　1、什么是配售型保障性住房？

　　政府提供政策支持，规定建设标准、配售价格、回购方式及封闭管理，面向本市市区（湖滨区、陕州区、城乡一体化示范区、经济开发区、现代服务业开发区）住房有困难且收入不高的工薪收入群体和城市需要引进人才等群体配售的政策性住房。

　　2、配售型保障性住房申请条件是什么？

　　（1）申请以家庭为单位，一个家庭只能申购一套。申购家庭应选取1人作为主申请人，且主申请人具有完全民事行为能力。

　　（2）主申请人应取得本市市区户籍3年以上；取得本市市区户籍不满3年的，须在本市市区连续缴纳养老保险12个月以上。

　　（3）申请家庭（主申请人和家庭成员）在本市市区范围内无自有住房，或家庭人均住房建筑面积不足20平方米。自有住房包含：商品住房、房改房、经济适用住房，以及通过离婚析产、继承、赠与和拆迁安置等各类方式取得的住房；

　　（4）腾退原政策性住房的家庭。

　　（5）符合三门峡市引进人才不受户籍时限限制。引进人才

　　包含：顶尖人才、领军人才、高级人才、青年英才、急需紧缺人才。

　　3、配售优先选房条件是什么？

　　取得保障资格且有以下情形之一的家庭：a：享有三门峡市

　　人才计划支持的高层次人才；b：已取得公共租赁住房资格的本市户籍家庭；c：3子女以上家庭；d：国家、省、市规定的其他优先情形；e：经市人民政府批准，配售型保障性住房可定向配售给特定工薪收入群体。

　　4、取消申购资格的条件是什么？

　　（1）未在规定时间内签订购房合同的，当年不得再次申购；

　　（2）已签订购房合同又申请放弃的，2年内不得再次申购。

　　5、配售型保障性住房可以交易吗？

　　不可以。配售型保障性住房实行封闭管理，禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。

　　6、政府回购条件是什么？

　　（一）依申请回购：

　　（1）购房人因工作调动全体家庭成员户籍迁往外地的；

　　（2）购房人或家庭成员患有医疗行业标准范围内重大疾病，需筹措医疗费用的；

　　（3）国家、省、市规定可以回购的其他情形。

　　（二）依职权收回：

　　（1）购房人长期拖欠住房贷款并被司法机关裁定贷款违约的；

　　（2）因人民法院强制执行等原因需处置该套住房的；

　　（3）因婚姻、继承等原因造成一个家庭持有两套以上配售型保障性住房的，收回一套，只能保留一套。

　　7、回购价格是多少？

　　回购价格按照原购买价格结合住房折旧确定，住房折旧按每年1％的折旧率予以核减。返还房屋专项维修资金余额。

　　计算公式：回购价格＝（原购买价格）×〔1-（交付使用年限×1％）〕＋房屋专项维修资金余额。

　　8、配售型保障性住房可以继承、离婚析产吗？

　　可以继承、离婚析产。按照相关法律规定执行。

　　9、配售型保障性住房申购家庭的权益有哪些？

　　申购家庭享有商品住房同等落户、子女入学等政策。

相关政策：

人妻少妇AV无码一区二区_久久久这里只有免费精品_中文毛片无遮挡高清免费_国产jk精品白丝av在线观看办公室关于印发三门峡市配售型保障性住房 管理办法（试行）的通知